Maison à vendre, 133m², Betton

Description

Maison 6 pièces 133 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Lexonot vous proposent : Maison / villa à vendre - Betton (35830) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Betton, Maison d'habitation - Lexonot Notaires Rennes Betton - Centre Dans un quartier résidentiel, au calme, maison traditionnelle de1992 , ayant fait l'objet de travaux, non mitoyenne, parfait état et distrubuée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie avec salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, Wc. - Au premier étage : Un palier-mezzaline, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, Wc. - Au sous-sol : Un double garage, une cave, une chaufferie Le jardin clos de 437 m² environ est arboré et agrémenté d'une superbe terrasse plein sud. Prix net vendeur : 480.000,00€ Honoraires de négociation : 18.000,00€ (forfaitaire) - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2020 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 498 000 € dont 3,75% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 008/2998 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude pt tel et visuel 08/09/25 Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Lexonot - Notaires à Rennes - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).