Appartement à vendre, 99m², Vincennes

Description

Appartement à vendre 4/5 pièces RARE - BAS MONTREUIL LIMITE VINCENNES - LUMINEUX - TRAVERSANT - FAMILIAL - Situé au cœur du bas Montreuil limite Vincennes, à seulement 5 minutes du métro Croix de Chavaux et 10 minutes du RER A de Vincennes, cet appartement familial de 100 m² séduit par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Traversant (Est/Ouest), il propose une distribution optimale : une entrée menant à un grand double séjour, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres et une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Vous profiterez d'une vue dégagée au dessus de la cime des arbres et d'équipements annexes appréciables : deux caves, un vaste local vélo et un jardin partagé à l'arrière de l'immeuble. La copropriété, à taille humaine (8 lots d'habitation), est parfaitement entretenue. Emplacement recherché, au pied des commerces et des écoles. Charges : ~450 €/mois (incluant le chauffage, l'eau froide et les charges générales). Référence agence : 3148 Référence annonce : FFS2-F0A-YGX Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 20000 € Prix hors honoraires : 600 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 5400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).