Appartement à louer, 40m², Marseille 8ème

Description

Très beau studio lumineux et meublé de 40,70 m2 Prado/Saint Giniez. L'immeuble est situé sur le Prado à deux pas du Rond-Point. Emplacement idéal, proche des commerces de Saint Giniez, du Monoprix du Prado, et des transports en communs (métro, bus, tunnel, axes autoroutiers) Cet appartement se trouve au 6-ème étage d'une copropriété récente, de standing avec ascenseur, bien entretenue. Il dispose d'une vue dégagée orienté est et est décoré avec soin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle et machine à laver, d'un espace nuit, d'une salle de bains avec douche et d'un cabinet de toilettes séparé. Nombreux placards de rangement. Mode de production d'énergie : Chauffage électrique et d'un chauffe-eau thermo-dynamique pour la production d'eau chaude. Loyer : 1200 € (dont 70 € de charges avec régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 170 € à 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris). Montant du dépôt de garantie : 2260 € Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 410,66 € part locataire Honoraires d'état des lieux : 123,32 € part locataire Soit au total 533,99 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact Caroline Bertone- Gestion Immobilière et Services-