Maison à vendre, 228m², Aubagne

Description

À Aubagne, dans un quartier calme, AC’COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une propriété familiale de 228m² sur 1020m² de terrain clôt et sécurisé. Composée de deux logements (T4 + T2) et une chambre indépendante, elle dispose de nombreux espaces extérieurs, dont une piscine de 10mx5m, une cuisine d’été avec barbecue, four à pizza et un coin repas à l’ombre d’une pergola. La maison principale (139m²) offre un séjour de 40m², une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau au RDC, puis 2 chambres à l’étage, un bureau et une grande salle d’eau. L’appartement T2 PMR de 58m², neuf, dispose d’une cuisine/séjour, d’une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu’une salle d’eau. Enfin, face à la piscine, une chambre de 18m² avec sa salle d’eau et son WC pourra accueillir vos invités, votre adolescent, ou être aménagée en espace professionnel. Les Accès: - A 5 minutes à pied du centre-ville d’Aubagne - Transport en commun à proximité immédiate - A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat n°30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1446 € et 1956 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 228.66 m².