Maison à louer, 45m², Couëron

Description

À louer à Couëron (44220), au lieu-dit Le Petit Bois des Loups, maison mitoyenne meublée et équipée de 45 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant au départ du bocage couëronnais. Le compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville ! Période d'entrée dans les lieux : Décembre/Janvier . Etudiant(e) seul(e) ou jeune actif/active seul(e). Composition du logement : Salon / Séjour : lumineux et chaleureux avec canapé-lit, table, chaises, étagère, Porte manteau, rideaux occultants. Cuisine équipée : Plaque vitro céramique, réfrigérateur/freezer, four grill micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles complets, lave-linge. Chambre (15 m²) : espace cocooning comprenant un lit double (160x200) avec couette et couverture, un bureau, une commode, une penderie, télévision, volets, petite terrasse. Salle d'eau : douche à l'italienne et sèche-serviettes. WC indépendant, étendoir à linge et matériel de ménage. Extérieurs : terrasse et cour privative exposées Plein Sud, table de jardin et banc, parasol Stationnement facile et sans contrainte. Équipements & Services inclus :Connexion Internet incluse Chauffage électrique Localisation & Accès : Périphérique nantais à 2 minutes Centre commercial Atlantis (Saint-Herblain) à ~6 km (5 min en voiture) Santé Atlantique à ~6 km Centre-ville de Nantes à ~9 km Conditions financières & Location : Type de bail : Bail meublé d'un an (12 mois) Loyer hors charges : 750 € / mois Provisions sur charges : 80 € / mois (avec régularisation annuelle selon consommation réelle) Loyer charges comprises : 830 € / mois Dépôt de garantie : 1 500 € (soit 2 mois de loyer HC) Note : La taxe d'ordures ménagères sera facturée une fois par an. Conditions d'acceptation :Garantie Visale (Action Logement) obligatoire (aucun autre garant physique ou organisme ne sera accepté). Logement stricte non-fumeur. Dossier complet et à jour exigé. > Pièce d'identité (un seul document au choix) Une Carte Nationale d’Identité (française ou étrangère) en cours de validité. Ou un Passeport en cours de validité. > Justificatif de domicile actuel (un seul document au choix) Les trois dernières quittances de loyer ou une attestation du précédent bailleur. Ou une attestation d'hébergement sur l'honneur (accompagnée de la pièce d'identité de l'hébergeant et d'un justificatif de son domicile) si vous êtes logé chez un tiers. Ou le dernier avis de taxe foncière ou titre de propriété si vous étiez propriétaire. > Justificatif d'activité professionnelle (selon votre situation) Pour un salarié : Un contrat de travail ou une attestation employeur récente. Pour un étudiant : Une carte d'étudiant ou un certificat de scolarité pour l'année en cours. > Justificatifs de ressources (solvabilité) Le dernier avis d'imposition (ou de non-imposition). Les trois derniers bulletins de salaire (pour les salariés).