Appartement à louer, 76m², Bordeaux

Description

Au rue du Parlement Sainte-Catherine, au cœur du quartier historique Saint-Pierre - place du Parlement, découvrez au 1er étage (sans ascenseur) ce magnifique appartement T3 meublé de 76.36 m², entièrement rénové, alliant le charme de l'immeuble en pierre bordelais et le confort d'un aménagement contemporain haut de gamme. Les atouts du bien Séjour chaleureux et lumineux : Superbe parquet ancien en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond avec moulures et cheminée en pierre de taille. Espace salon aménagé avec un grand canapé d'angle en velours gris très confortable, meuble TV et table basse en bois massif. Espace salle à manger avec grande table en bois massif. Double porte-fenêtre triple vitrage donnant sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé d'époque. Cuisine séparée haut de gamme et toute équipée : Cuisine aménagée sur-mesure aux teintes bois clair et plan de travail noir structuré. Équipement complet encastré : four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, grand évier céramique avec douchette, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle intégré et petit électroménager (cafetière, bouilloire, grille-pain), ustensiles de cuisine. Espace repas dédié et nombreux rangements intégrés (niche petit-déjeuner / cellier). Espace nuit élégant : Chambre 1 (Chambre principale) : Spacieuse, sur parquet d'origine, avec cheminée d'époque et miroir trumeau, mur en pierre de Bordeaux apparent, porte à vitraux d'art, grand dressing sur-mesure à 3 portes et lit double. Chambre 2 : Deuxième belle chambre meublée, lumineuse, dressing / télétravail). Entrée & Espaces communs : Entrée majestueuse avec murs peints en vert canard, vestiaire et rangement intégrés. Emplacement & Transports Transports : Tram A (Station Place du Palais), Tram C & D (Porte de Bourgogne / Place de la Bourse), stations V3 (vélos en libre-service). Cadre de vie : Commerces, restaurants et quais de la Garonne au pied de l'immeuble. Informations financières Loyer hors charges (HC) : 1 350 € / mois Provisions pour charges : 40 € / mois Loyer charges comprises (CC) : 1 390 € / mois Dépôt de garantie : 2 700 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges pour une location meublée)