Maison à vendre, 108m², Saint-Marcel-sur-Aude

Description

Villa 4 pièces 108 m² Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260327 : BIZE MINERVOIS : Village atypique réputé pour son art de vivre. ses balades. sa rivière et sa proximité avec Narbonne et les grands axes. tout en conservant un esprit paisible et préservé. Cette superbe Villa de 2022 vous séduira par son cadre privilégié et sa vue à couper le souffle sur la nature environnante offrant un paysage idyllique de la région avec ces vignes et les collines du Minervois. Dès l’entrée. vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré. Une cuisine équipée ouverte sur le vaste séjour lumineux et son coin bureau. buanderie avec arrière cuisine complète cet espace fonctionnel. trois chambres confortables. salle d'eau contemporaine. wc indépendant. Édifiée sur un terrain de 610 m². la villa propose un extérieur soigné et facile d’entretien. avec une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours face à cette vue imprenable. Chaque jour. profitez d’un véritable tableau vivant. entre lumière naturelle et panorama apaisant dans un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 € et 476 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).