Appartement à vendre, 82m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Appartement en rez-de-jardin Dans un environnement résidentiel du Grau d'Agde, découvrez cet appartement T4 organisé sur deux niveaux au sein d'une copropriété récente. Par ses volumes, son vaste extérieur et ses nombreuses annexes, il offre un véritable esprit maison. D'une surface habitable d'environ 82 m², il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur une terrasse couverte exposée sud et un jardin privatif paysager de près de 160 m². Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, store banne motorisé, double vitrage, volets roulants, fibre optique, cellier extérieur d'environ 6 m², garage privatif d'environ 15 m² et deux stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Un bien soigné et très complet, situé à proximité du centre du Grau d'Agde, de ses commerces et de la plage. Les photos dévoilent déjà les atouts de cette configuration rare la visite permet d'en apprécier pleinement l'esprit maison. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).