Maison à vendre, 133m², Colombes

Description

Propriété 5 pièces 133 m² Les Agences De Vallière vous invitent à découvrir cette magnifique maison, idéalement située à Colombes, dans un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété neuve, construite en 2023, offre une surface de 133 m² (Carrez) et 151 m² de surface au sol, avec un sous-sol de 56 m², vous permettant d'aménager l'espace selon vos envies. Cette maison, élevée sur trois niveaux, comprend 5 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour votre famille. Le salon/séjour de 53,05 m², orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et le poêle à bois y apporte une chaleur agréable. La cuisine ouverte, bien aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas en famille. La maison dispose également d'une salle de bains, une salle d'eau, un Wc sur chaque palier, ainsi que d'un sous-sol total à aménager. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur, d'une excellente isolation (fenêtres en Pvc double vitrage et volets roulants électriques). Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Colombes, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et élémentaire Victor Hugo et des commerces, cette maison est vraiment parfaite pour les familles. Coup de coeur garanti! Cette propriété est proposée par Mme Déborah Partouche, agent commercial numéro Rsac 848 740 262, délivré par la ville de Nanterre. Déborah Partouche (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nanterre. Surface : 133 m² Prix du bien : 995000 € Prix du bien hors honoraires : 970000 € Honoraires Ttc : 2.58 % soit 25000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :