Maison à vendre, 220m², Ecurie

Description

En Exclusivité chez Pulp Immobilier Arras Situé sur la commune d'Écurie, à proximité immédiate des axes routiers, découvrez ce bâtiment individuel développant environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou pour un collectionneur recherchant de grands volumes. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un grand espace de vie d'environ 60 m² avec cuisine équipée, pouvant être repensé pour un usage professionnel, ainsi que d'un garage de 60 m² accessible par une porte sectionnelle 3 m x 3 m, idéal pour véhicules utilitaires, stockage ou atelier. À l'étage, un palier dessert : - une grande pièce comprenant une chambre de 30 m² - un espace nuit de 9 m² -une salle de bains -un Wc séparé - un grenier de stockage d'environ 30 m² L'ensemble dispose également d'une cour d'environ 40 m² sans vis-à-vis. En complément, un local de stockage attenant avec entrée indépendante, actuellement loué 310 € / mois (bail précaire), offrant un revenu locatif immédiat. Points forts : - Bâtiment individuel - Environ 200 m² exploitables - Garage 60 m² avec grande porte - Possibilité de réaménagement avec plateau d'environ 120 m² au rez-de-chaussée - Accès rapide aux axes routiers - Bonne visibilité - Activité professionnelle possible - Revenus locatifs existants Bien pouvant convenir à un artisan, garagiste, collectionneur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité. Contact pour informations complémentaires et étude du projet. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.