Appartement à vendre, 16m², Nancy

Description

Studio 1 pièce 16 m² L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à la vente ce studio de 16 m2 en hypercentre de Nancy, idéalement situé rue des Dominicains, à seulement 100 m de la place Stanislas. Le bien se trouve au 3e étage sur 4, dans le second corps de l'immeuble, permettant d'être en retrait de la rue tout en profitant d'un emplacement en plein coeur du centre-ville. Le studio nécessite un petit rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation. Une fois modernisé et aménagé, il pourra constituer un logement fonctionnel et particulièrement bien situé. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Un petit bien avec un emplacement qui fait toute la différence. La taxe foncière s'élève à environ 450 EUR par an. Une fois rénové et aménagé, le studio pourrait être loué aux alentours de 500 EUR par mois selon nos estimations, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Pour tout complément d'information et rendez-vous de visite, prenez attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier. Surface : 16 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)