Appartement à vendre, 90m², Tourcoing

Description

Loft 6 pièces 90 m² AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE Tourcoing à proximité de la gare permettant de rejoindre Lille et Paris en 1h, du centre ville, et à 7 min du métro, des commerces, des écoles Magnifique Loft de 90 m2 hab situé au 1 étage d'une résidence de 2 étages Copropriété à faible charges Syndic bénévole Partie commune en excellente état Résidence close et sécurisée Secteur calme, dans une impasse, rue à sens unique T3 de 90 m2 hab entièrement rénové + 1 place de parking sécurisé en sous sol Aucun travaux à prévoir Déco soignée Le bien comprend une grande pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau ou dressing,1 salle de bains, 1 cellier, une buanderie, 1 place de parking A proximité immédiate des axes routiers. Ce bien se compose de: Un Wc Indépendant Un hall d'entrée de 2,70 m2 Un couloir de 6 m2 Une grande pièce de vie de 35 m2 comprenant un salon , salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Salon trés lumineux (3 fenêtres) Expo sud ouest avec sol effet parquet chevrons Cuisine équipée avec carrelage au sol et un îlot central. Nombreux meubles de rangements La cuisine est équipée d'un four, plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle Electrolux, un évier double bac Une buanderie ou arrière cuisine de 5 m2 Une chambre de 11 M2 avec parquet au sol Une chambre de 10 m2 Une pièce dressing ou bureau de 6 m² Une salle de bain de 6 m2 entièrement rénovée avec carrelage au sol, carrelage mural dans la douche Italienne, un meuble double vasques avec colonne de rangement, miroir et éclairage, radiateur sèche serviette, une VMC Un cellier de 2,5 m Une place de parking en sous-sol Travaux de rénovation effectuée il y a 3 ans carrelage dans la cuisine et vinyle de type parquet chevron Caractéristiques supplémentaire : Chauffage électrique Spots LED basse consommation d'énergie VMC Fibre optique Interphone Électricité récente avec disjoncteurs Ce bien peut correspondre à une clientèle qui recherche un appartement T3, F3 T2 F2, Loft industriel ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif avec une bonne rentabilité Charges de copro : 60€ / mois Pas de procédure en cours Nombre de lots 28 lots ( 14 lots + 14 lots parking ) Prix : 175 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : [Coordonnées masquées] AGENCE VIP IMMO secteur: ROUBAIX,WATTRELOS,MOUVAUX,WASQUEHAL, BONDUES, NEUVILLE-EN FERRAIN, RONCQ, MARCQ-EN BAROEUL, CROIX, HALLUIN Carte pro. CPI AC ADC Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :