Maison à vendre, 380m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Maison de caractère Amateurs d'authenticité et d'espaces, découvrez cette maison de caractère en pierre nichée au cœur d'un superbe parc arboré de 2 323 m², avec piscine 12x6 m, véranda de 45 m², salle de sport, double garage et carport. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté d'une cheminée qui conserve tout le charme de l'ancien. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste volume de 195 m² entièrement à rénover offre un potentiel exceptionnel : quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies. À l'arrière de la maison, une dépendance indépendante de type 2 complète l'ensemble, avec un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un hammam privatif. Les plus : - Maison de caractère en pierre - Parc paysager de 2 323 m² - Piscine 12x6 m et véranda de 45 m² - Salle de sport - Double garage et carport - Dépendance T2 avec hammam - 195 m² à rénover avec 4 chambres équipées de leur salle d'eau Une propriété rare mêlant charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 € et 6 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).