Appartement à vendre, 41m², Six-Fours-les-Plages

Description

? Un esprit maison au cœur des Lônes. Entre Six-Fours-les-Plages et Sanary-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, ce bien offre un mode de vie particulièrement rare. L'accès principal s'effectue par un portail ouvrant sur une rue pavillonnaire. On traverse le jardin, les terrasses, puis on entre chez soi. L’ensemble comprend un appartement T2 avec ses terrasses, son jardinet, une place de parking, une cave et, dans le prolongement immédiat du jardinet, un terrain attenant aménagé avec plusieurs espaces de vie extérieurs, dont une piscine. L'appartement développe 41 m² bien agencés. Une entrée avec un grand placard dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que la chambre, dotée de son dressing intégré. Le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent directement sur les terrasses. Le séjour et la cuisine sont naturellement prolongés par une terrasse couverte, tandis que la chambre s'ouvre sur une partie plus préservée des terrasses, favorisant l'intimité. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Les extérieurs constituent la véritable signature de ce bien. Dans le prolongement immédiat du jardinet, le terrain attenant de 170 m², hors copropriété, a été aménagé en plusieurs espaces de vie parfaitement complémentaires. Terrasse ombragée pour les repas d'été, salon extérieur, espace détente, solarium… les ambiances se succèdent au fil de la journée, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine complète cet ensemble de 265 m² d'espaces extérieurs, véritable pièce de vie à ciel ouvert où l'on vit autant dehors que dedans. L'emplacement constitue un autre atout majeur. La plage de Bonnegrâce ainsi que les premiers commerces (boulangeries, pharmacie, supérette) se rejoignent en moins de cinq minutes à pied. Le marché des Lônes anime le quartier chaque dimanche matin, tandis que le port et le centre-ville de Sanary, leurs commerces et leur marché quotidien, sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Le grand marché provençal du mercredi vient parfaire un art de vivre recherché sur le littoral. Informations pratiques Prix : 379 000 € Charges de copropriété : 250 € / trimestre Taxe foncière : 1 060 € / an Vente de particulier à particulier. Agences immobilières et démarchage commercial, merci de s'abstenir.