Appartement à vendre, 68m², Brignoles

Description

Brignoles ? Centre-ville ? Exclusivité Appartement T3 ? 67 m² Carrez ? 1er et dernier étage - Au coeur du centre historique de Brignoles, découvrez en exclusivité ce charmant T3 de 67 m² Carrez situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien (1850). Bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès sécurisé par une cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et services. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec Wc. Il est actuellement loué 600 ¤ hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Charges annuelles maîtrisées (environ 360 ¤) et taxe foncière faible (326 ¤). Travaux d'amélioration estimés à 5 000 ¤ seulement. Ses atouts : 1er et dernier étage - Bien entretenu - Coeur de ville, commodités à pied Accès sécurisé par cour intérieure - À noter : pas de cave ni de stationnement privatif. Un investissement rentable - Prix de vente : Revenus locatifs nets annuels : 6 754 ¤ Rentabilité nette (avec frais de notaire et travaux) : ? 5,5 % Les Cles Du Soleil Brignoles