Appartement à louer, 44m², Linas

Description

XLM, spécialiste de la gestion locative, vous propose de découvrir cet agréable appartement meublé de 2 pièces d’une surface de 44,35 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie, avec un séjour chaleureux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit offre une chambre confortable, tandis qu’une salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement le charme des volumes sous combles, le parquet présent dans les pièces de vie ainsi que la luminosité apportée par les différentes ouvertures et Velux. Un appartement fonctionnel, chaleureux et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement agréable dans une petite copropriété à taille humaine. Loyer Charges Comprises : 800 euros Loyer hors charges : 770 euros Provision pour charges (régularisation annuelle): 30 euros par mois Dépôt de Garantie : 1540 euros (2 mois de loyer hors charges) Classe Energie : B (184 kWhep/m2.an) GES : B (7 kgs qCO2/m2.an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 810 et 1140 euros (prix moyen des énergies indexés des années 2021, 2022 et 2023) Honoraires à la charge du locataire : 581.87 euros TTC dont : - honoraires pour l’etat des lieux 134,38 euros TTC - honoraires pour constitution du dossier, visites, rédaction du bail : 447,49 euros TTC N’hesitez pas à nous pour toute demande relative à la mise en location et à la gestion de votre immobilier !