Maison à vendre, 125m², Auray

Description

? Maison en pierre Quartier Gare Fort potentiel ? Idalement situe dans le trs recherch quartier Gare, cette charmante maison en pierre de 125 m sduit par son authenticit, sa luminosit et son fort potentiel d'volution. La maison offre cinq pices bien rparties, dont deux belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, des espaces de vie agrables au quotidien. Son exposition traversante Est/Ouest garantit une lumire naturelle tout au long de la journe et de magnifiques soires d't, apprcier pleinement depuis le patio intimiste, vritable atout de la maison. Le chauffage est au gaz de ville. Le dernier tage, aujourd'hui non amnag, reprsente une opportunit rare : il peut tre transform pour suite parentale, chambres avec salle de bains, salle de loisirs ou tout autre, selon vos envies, augmentant encore le confort et la valeur du bien. A proximit immdiate des commodits, commerants, transports et services : coles, personnel mdical et para-mdical. Quartier situ prs du vaste parc de la Chartreuse avec une aire de jeux et proximit de la rivire d'Auray pour d'agrables balades en pleine nature. ? Une maison trs agrable vivre, alliant cachet de l'ancien, emplacement privilgi et potentiel d'amnagement, idale pour une famille ou un projet de rsidence principale volutive. Contactez-nous et parlons de votre projet ! Honoraires inclus de 4.72% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 360 000 & 8364 . Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1883.00 et 2549.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion