Maison à vendre, 123m², Nancy

Description

Located in the middle of the center of Nancy, close to the Leopold Court, this house in the city is now artisanal and has a repenting structure to offer a unique, unique and contemporary setting. Developed a surface of 123 m² habitable (164 m² total), with a subtle heritage of industry and prestations of modernity. Véritable cocon urban, elle se distingue par ses grandes baies vitrées, son patio végétalisé et ses équipements haut de gamme. The main entrance is directly on a vast piece of 40 m². Baignée de lumière grâce à ses ouvertures en façade, elle conserve les traces de son histoire with ses poutres Ipn apparentes et son poêle à bois central. En enfilade, une cuisine ouverte de 35 m² se déploie autour d'un îlot convivial. The two lighting fixtures have a clear natural light with a space-fonctionnel and esthetic effect. A coin repas s'ouvre sur the patio par de larges baies coulissantes, créant an agréable continuité between interior and exterior. Au rez-de-chaussée, a buanderie et a cellier viennent part faire l'organization. On the floor, the palier accueille un espace bureau baigné de lumière, menant à a suite parentale comfortable côté rue, dotée d'une salle d'eau. Sous les combinations, accessible by escalator in metal colimaçon, a second attic room offers an intimate cocoon, ideal for an adolescent, a bedroom or a creative space. A cave complete the ensemble. The patio, véritable breathing in the heart of the house, accueille a beautiful vigne fourge and quelques plantations. Protégé et exposé Est, il constitute a space de détente idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. The immediate environment, calm and research, beneficiary of the proximity of the Theater of Manufacture, the Conservatoire, the municipal library, as well as the school's réputés comme Notre-Dame Saint-Sigisbert. All commerces and services are accessible on site. Ancien atelier transformé en habitation, ce bien rare incarne parfaitement l'esprit des lieux atypiques: a rénovation soignée qui respecte l'âme du bâti tout en apportant un comfort contemporain. A well-confident person with a pleasant life, pouring cells and stones into the tranquility and character of the heart of the city. Commerces à 7 min à pied Ecoles à 7 min à pied Transports à 2 min à pied Classe Energy: C / Classe Climate: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): between 1,620 euros and 2,270 euros Contact: Gaëlle