Maison à vendre, 125m², Bennecourt

Description

Maison 6 pièces 125 m² A Bennecourt, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, de 99m², avec son studio indépendant de 26m². Un petit havre de paix édifié sur une parcelle de 145m² sans vis à vis, au calme et à seulement 2 minutes à pied des bords de Seine (maison en hauteur). A l'intérieur, un cocon douillé de 99m² vous offrira au RDC de beaux espaces de vie comprenant une double entrée, une salle d'eau et un WC, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger, et salle de jeu. A l'étage, deux grandes chambres, un palier et un WC. Une belle terrasse de 6m² vous offrira de doux moments de détente. En contre-bas, le studio tout confort de 26m² est idéal pour un ado, la famille ou les amis, ou encore pour proposer du BnB (8min de Giverny// 12 000€ de revenus générés en 2026). Une belle cour intérieure de 36m² apporte un cachet supplémentaire à ce bien atypique. Le plus : un abris de jardin tout confort, une cave, une dépendance et une source d'eau accessible via une pompe. L'avis d'un pro : vous cherchez du confort dans de l'ancien, du cachet, de l'espace à proximité de la nature en étant en ville ? Ne cherchez plus, une visite s'impose ! Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GOUSSET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 889042669 Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)