Maison à vendre, 171m², Saint-Bonnet-de-Mure

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison climatisée et énergétiquement économe, aux volumes généreux, située à Saint Bonnet de Mûre. Avec ses 171m² habitables, elle vous séduira par sa très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m², sa suite parentale et ses 4 chambres et son bureau. Côté extérieur, vous profiterez de son terrain plat, clos et arboré de 800m² sans vis à vis, de sa piscine et d’une belle terrasse couverte. ️ Au rez-de-chaussée : – Pièce de vie de 64,06m² – Suite parentale de 20,13m² avec douche et dressing – 2 chambres de 12,41 et 19,90m² – Salle de bains avec WC de 7,38m² – Bureau de 8,84m² – Garage de 14,20m² ️ À l’étage : – 2 chambres de 13,08 et 16,28m² (au sol) – Salle d’eau avec WC de 2,59m² ️Caractéristiques du bien : – Construction de 2000 – Superficie de 171m² – Garage de 14,20m² – Terrasse en composite avec avancée de toit et stores banne manuels – Menuiseries PVC double vitrage – Volets battants manuels bois et volets roulants électriques (cuisine et baie vitrée salon) – Climatisation réversible (séjour et chambres de l’étage) – Cheminée à foyer fermé – Piscine traditionnelle chauffée et sécurisées en PVC armé – Panneaux solaires (les propriétaires actuels dépensent moins de 1600€/an en électricité) – Abri de jardin – Proche écoles, commodités et grands axes – Taxe foncière de 1746€ – DPE 134 (C), GES 5 (C) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1770€ et 2460€ (années de référence 2021, 2022, 2023) – Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier