Maison à vendre, 100m², Auvers-Saint-Georges

Description

L'agence Vallée Immobilier, vous propose :En Exclusivite :Secteur calme et recherché Kaufman, proche des commerces, écoles à pieds (maternelle, primaire et collègue), transports... :Maison mitoyenne (uniquement par la cuisine) de type Quarelle (6 Pièces) - 4 chambres, d'environ 100m² hab., avec combles aménagés sur parcelle de 400m², comprenant :Au rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant le séjour - salle à manger double de 30m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque et fours) semi-ouverte avec accès au garage (box), un dégagement desservant une salle d'eau (grande douche à l'italienne) / wc, et deux chambres dont une avec dressing.A l'Etage (combles aménagés) : Palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Extérieur : Patio 'grande terrasse refaite' avec accès depuis la pièce à vivre, beau jardin sans vis à vis et au calme, chalet de jardin, terrain entièrement clos et garage attenant (box).PRESTATIONS :- Système de chauffage refait intégralement, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (installation juin 2025)- Ouvertes changées PVC/Aluminium double vitrage- Volets Bois et roulants motorisés (séjour et velux)- Toiture neuve (2018)- Vmc (2 ans)- Tableau électrique refaitA 150m des écoles maternelles et primaires, collège, commerces et transports en commun, environnement très calme.Maison refaite et au goût du jour, coup de coeur.Maison à voir rapidement !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .