Maison à vendre, 107m², Tarbes

Description

À Tarbes Nord, maison individuelle d'environ 107 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrée de 440 m², avec jardin arboré, grand garage traversant, sous-sol et vaste grenier. Elle comprend : Rez-de-chaussée surélevé de 82 m2. On y accède par quelques marches donnant sur une terrasse de 10 m2 dotée d'un store banne. Comprend un salon (17 m2) s'ouvrant sur la terrasse, une salle à manger ouverte sur la cuisine (20 m2), 2 chambres ( 12 m2 et 10 m2) orientées Nord et Sud , un bureau (9 m2) avec fenêtre au Sud, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Étage / grenier avec grand espace unique en soupente, éclairé naturellement par deux fenêtres orientées au nord et au sud. Plus de 25 m² ont été mesurés dans les parties « habitables » auquel s’ajoutent les surfaces restantes pouvant convenir à divers usages et rangements. Un sous-sol de plus de 40 m², hors escalier. Il comprend notamment l'espace technique avec pompe à chaleur air/eau fonctionnelle et chaudière gaz en relève, un espace atelier, une arrivée d'eau avec lavoir, un espace cave à vin et plusieurs volumes disponibles pour le rangement ou d'autres usages . Des fenêtres situées au niveau du sol extérieur apportent de la lumière naturelle. Un garage de 33 m2 avec 2 accès Nord et Sud ayant déjà abrité une voiture avec caravane et remorque, des vélos et différents matériels. Un grand jardin arboré de 300 m2 environ, faisant le tour de la maison, bordé de haies de thuyas et d'un mur côté rue avec 2 portails. Cette maison, située au sein d'un environnement très calme, nécessite une remise au goût du jour et offre de beaux volumes, de nombreuses surfaces annexes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.