Maison à vendre, 279m², Saint-Marcellin

Description

BIEN EXCEPTIONNEL ! Vous êtes féru d'histoire, de Moyen-Age, de la série Kaamelott ou simplement amateur d'architecture ? Nous vous proposons un voyage dans le temps avec la vente de cette magnifique bâtisse du XIIIème siècle, d'environ 250m² répartis en 10 pièces sur 3 niveaux. L'histoire de notre pays rejaillit dans chacune des pièces grâce à son état exceptionnel et son ameublement riche et parfaitement accordé (inclus pour partie dans la vente si vous le souhaitez !). Le bâti a entièrement été restauré (dans les années 70) dans le respect des règles de construction de l'époque la pierre, le bois et les vitraux se marient à merveille. La composition du bien est la suivante: - au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, et donne sur une grande salle commune d'environ 40m² avec une magistrale cheminée en pierre fonctionnelle, une terrasse, une cuisine, une chambre, une petite chambre ronde, une salle de bains avec toilettes - au 1er étage, un espace de salon conduit vers un magnifique espace de réception et sa cheminée, une chambre, et une petite chapelle le tout surplombé par une belle mezzanine et une petite chambre adjacente. - Au 2ème étage enfin, un palier dessert deux chambres, une petite salle de bains avec toilettes, et un grand volume de type combles à aménager, avec accès à une échauguette à la vue époustouflante. Des caves voûtées sont présentes sous la bâtisse. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout. Avec le château, sera vendue une dépendance en pierres avec abri voitures, en bon état d'environ 100m² avec son grenier, potentiellement transformable en habitation. Idéalement situé dans le périmètre "Valence-Grenoble-Lyon", à proximité de l'autoroute, de la gare TGV ou du Vercors, il pourra devenir un havre de paix familial ou se prêter à un usage de type chambre d'Hôtes. Que vous soyez Gueux ou Seigneur, vous ne pourrez qu'être touché par l'histoire de ce château, que nous vous invitons à découvrir très vite ! -)