Appartement à vendre, 36m², La Madeleine

Description

À vendre – Studio meublé de 36m2, tram Saint-Maur Coup de cœur assuré pour ce studio de 36m2, situé à La Madeleine, arrêt de tram Saint-Maur. Il se trouve au Rdc d’un immeuble avec ascenseur, construit en 1970. Description : Il se compose d’une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et coin nuit fermé par une porte coulissante. Le salon séjour possède deux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 20m2 plein sud, avec vue sur le parc de la résidence. La cuisine dispose d’un frigo, de plaquette induction et d’un évier en parfait état. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un toilette. L’Appartement est traversant, lumineux et surtout au calme. Prestations : Chauffage : électrique réglable à distance · Fenêtres : double vitrage · Équipements : fibre, placard dans l’entrée Copropriété : · Charges copro : 150€/mois · Taxe foncière : 650€/an · Parking : en location possible · Travaux à venir : l’isolation totale de l’immeuble a été voté. Travaux prévus début 2027, pour un Dpe à C Annexes : Terrasse 20m2 / cave / parking possible en sous-sol / vendu meublé Environnement : À proximité immédiate du tramway Saint-Maur (1mn), et de la gare Lille Europe (3 stations) et Lille Flandres (4 stations). Quartier calme, familiale avec de nombreux commerces de bouche (pizzeria dingue et petit primeur notamment) et un super U au bout de la rue. Informations énergétiques : · Dpe : F (travaux debut 2027 pour isolation qui passe à C et payes par mes soins) Prix : 175 000€ (vente de particulier à particulier. Agences abstenez vous de me !)