Appartement à vendre, 35m², Paris 13ème

Description

2 pièces · Paris 13ᵉ · 35,91 m² · 350 000 €. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, gardien, digicode. La vue est dégagée sur la halle Freyssinet Station F, dans un secteur recherché et dynamique à proximité de la station Bibliothèque François Mitterrand. En très bon état il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et wc. Parquet et radiateurs à inertie dans le séjour et la chambre, sèche serviette et ventilation dans la salle de bain. Fenêtres double-vitrage. Isolation du mur de façade et peinture de l'ensemble de l'appartement en 2022. DPE E. Charges de copropriété 1780€/an. Taxe foncière ≈ 530€/an. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (1160€/mois + charges 70€/mois). Vendu libre de suite (possibilité de garder le mobilier). A noter, ce bien est mitoyen d’un 3 pièces en vente sur le même palier, occupé avec un bail Loi de 1948, en état d’usage. Possibilité de créer un 5 pièces traversant.