Maison à vendre, 150m², Saint-Gaudens

Description

Maison rénovée de plain-pied avec studio indépendant, piscine et grand jardin. La Belle Villeneuvoise – Maison rénovée de plain-pied avec studio indépendant, piscine et grand jardin Vous recherchez une maison de plain-pied, rénovée avec goût, dans un environnement agréable et pratique au quotidien ? Cette belle maison située au cœur de Villeneuve-de-Rivière, à quelques minutes de Saint-Gaudens, pourrait bien être celle que vous attendiez. Idéalement implantée dans un village vivant et recherché, elle bénéficie d’un cadre de vie très appréciable : école maternelle et primaire à quelques centaines de mètres, boulangerie accessible à pied, supérette, mairie, bureau de poste, stade et tennis à proximité. Un emplacement idéal pour une vie de famille paisible, entre les paysages verdoyants du Comminges, la Barousse, le Luchonnais et les Pyrénées. La maison dispose d'environ 150 m² habitables et offre une organisation confortable et fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d’une cuisine, d’un salon lumineux bénéficiant d’un puits de lumière naturelle, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d’environ 30 m², parfait pour accueillir famille et amis, loger un adolescent, recevoir des proches en toute autonomie ou envisager un espace de travail indépendant. Entièrement rénovée depuis 2021, cette maison a bénéficié de travaux de qualité, réalisés avec soin : - panneaux photovoltaïques pour une consommation personnelle et des factures allégées - isolation de la toiture en laine minérale naturelle - menuiseries aluminium - climatisation réversible - poêle à granulés - portail motorisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré et fleuri d’environ 1 700 m², véritable havre de paix. Le jardin offre de nombreux aménagements : piscine 8 x 4, bassin à poissons, potager sous serre, poulailler, espaces paysagers et puits fonctionnel pour l’arrosage. Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage de 45 m² ainsi que des dépendances. Une maison pleine de charme, confortable, rénovée et pensée pour une vie agréable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle Villeneuvoise. DI Panfilo Marilyne - Agent commercial (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 897681748.