Appartement à vendre, 510m², Le Château-d'Oléron

Description

Opportunité unique : Appartements, local commercial & garages au coeur de Roses ! Spécial investisseurDécouvrez un projet immobilier d'envergure, la finalisation d'un immeuble plurifamilial idéalement situé en angle à Roses. Cet ensemble moderne offre une diversité d'espaces conçus pour le confort et la fonctionnalité, répondant aux besoins variés : logements, commerces et paces Communs et Commodités : Au rez de chaussée :Accès : Hall d'entrée, escalier et ascenseur spécial handicapés.Garages : 4 grands garages privés.Surface Utile Garages : Entre 16 m² et 21 m².Local Commercial : Un local avec baie vitrée en rez-de-chaussée avec une wc adaptée handicapes, le tout plein pied.Surface Construit d'environ 82 m²Débarras : Un petit espace de stockage couvert en rez-de-chaussée.Surface Construit d'environ 9 m².Des Appartements Traversants Variés pour Tous les Projets : Le projet propose trois types d'habitations distinctes réparties sur les trois étages supérieurs:Au 1ère étage, deux appartements : Comprenant un hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain. Un avec balcon et l'autre balcon + terrasse Sud.Surface Construit d'environ 50 m²Au 2ème étage, deux appartements : Comprenant un hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain. Un avec balcon et l'autre balcon + terrasse Sud.Surface Construit d'environ 50 m²Au 3ème étage, appartement/atico : Offrant un hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse Sud, 2 balcon et terrasse solarium (d'environ 80 m²) vue sur la Ciutadella de Roses avec débarras et accès direct depuis l'appartement.Surface Construit d'environ 210 m²Détails Techniques :Superficie Totale Construite : 558,03 m².Localisation : Roses.Un projet flexible à fort potentiel : idéal pour investisseurs, promoteurs, immeuble à terminer pour mise en copropriété. Emplacement stratégique à proximité des plages et des commerces.Plus d'informations, plans & dossier complet sur demande.