Maison à louer, 95m², Villeurbanne

Description

Avec la Team Vancia, vous n'êtes jamais seul dans vos projets immobiliers ! Achat, vente, gestion locative, location. VOTRE ESTIMATION EST OFFERTE ET REALISÉE SOUS 48H… On s'occupe de tout pour vous, avec sérieux et bienveillance. Soyez les premiers informés ! Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour découvrir en avant-première nos biens à vendre et à louer exclusivement pendant 72h pour nos abonnés. Rejoignez-nous dès maintenant sur Instagram « vancia immobilier » et Facebook «Vancia Immobilier» ! MAISON I CLIMATISATION RÉVERSIBLE I GRANDE TERRASSE I CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE Secteur Saint Jean - Rue de Verdun à Villeurbanne A proximité du périphérique et des lignes de bus 37 et bus 7 arrêt Les Bluets à quelques minutes à pied du logement. Dans une impasse au calme et sécurisée par un portail électrique, découvrez une maison de type 4 meublée de 113.86 m2 au sol et 95,36 m2 carrez. A proximité de l'INSA (8 minutes en vélo), du campus de la Doua et du périphérique. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2 qui donne sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle), WC séparé, une buanderie pour la machine à laver et produits ménagers. À l'étage, un dégagement dessert un bureau, un coin nuit avec 3 chambres dont une mezzanine qui mesure 20m2 au sol et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un WC séparé. L'étage est équipé d'une climatisation ! Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Disponible le 31 août. Eléments financiers : - loyer Charges Comprises : 1540 € (dont provision sur charges : 10 €) - dépôt de garantie : 3060 € - honoraires agence (dossier, visite, bail location et état des lieux) : 1251,12 € Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale : kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :