Appartement à vendre, 75m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 75 m² MYclermont vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cet Appartement situé avenue de la Libération de type T3, situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans un secteur recherché de Clermont-Fd. Appartement 3 pièces 75 m2 avec balcon et cave Quartier Vallière Dans le recherché quartier Vallière, découvrez cet appartement lumineux de 75 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant les différentes pièces, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, électricité, plomberie, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général. Ces travaux offrent la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies et votre projet. DPE : E Charges de copropriété : 102 EUR/mois, comprenant notamment la gestion de la copropriété, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'eau. Taxe foncière : 1494EUR Un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel, dans un quartier recherché. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. - Contact : Aferdita SEFA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599 [URL masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aferdita SEFA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL [URL masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Cette annonce vous est proposée par Mme. Aferdita SEFA - EI - NoRSAC: 523 390 599, Enregistré à de CLERMONT-FERRAND Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).