Appartement à louer, 109m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 4 pièces 109 m² MR112 - Situé cours Sablon, dans une résidence récente et de standing, cet appartement dispose de tous les critères pour accueillir une famille. En plein coeur de Clermont-Ferrand, il offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, écoles, lycées et commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés. Le séjour/salle à manger, lumineux, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et équipée, est moderne et fonctionnelle. Il dispose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que de deux salles d'eau, dont une attenante à la chambre parentale. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. Une place de parking intérieure complète cet appartement. Loyer de 1250 € charges comprises. Le loyer hors charges est de 1100 €. Les charges mensuelles sont de 150 euros. Elles comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 1100 €. Les honoraires d'agence sont de 1100 euros TTC. Ils comprennent également les honoraires d'état des lieux. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 109 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).