Appartement à vendre, 120m², Rennes

Description

RENNES - 35000 - HOCHE / HOTEL DIEU : Au plein coeur du péricentre RENNAIS le plus côté, à 5 minutes du Thabor, de la Place Hoche, du métro.Dans une petite rue en sens unique, au sein d'une toute petite copropriété, venez profitez du cachet de l'ancien avec son beau parquet, ses moulures, sa hauteur sous plafond... pour cet appartement occupant seul l'entièreté du 1er étage. Il vous offrira une pièce de réception de 35 m2 divisée en un salon et une salle à manger, sans vis-à-vis, de vastes espaces de dégagement, une grande cuisine à rénover. Le côté nuit comprend 2 grandes chambres avec cheminées, sur parquet de plus de 16m2 avec une salle de bains attenante, une chambre sur cour avec salle d'eau et dressing.Appartement traversant Est-Ouest. Dans une petite copropriété de 1927 très bien tenue.DPE consommation indicative : 195 kWhep/m2.an, Classe énergie : D. Copropriété composée de 8 lots dont 8 principaux.Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3 262,54euro/an, incluant l'eau chaude et le chauffage.