Appartement à vendre, 76m², Saint-Nazaire

Description

Appartement Duplex À Vendre Niché dans un quartier calme et commerçant très prisé de Saint-Nazaire, le 2 Allée de la Gabare offre un cadre de vie d'exception où tout s'anime à portée de main. C'est au cœur de cet environnement résidentiel recherché que se dresse une élégante copropriété bâtie en 2009, arborant une architecture moderne aux lignes contemporaines et à la façade soignée. L'appartement 4 pièces s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure baignée de lumière, véritable écrin d'apaisement idéal pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce logement lumineux de 77 m² révèle des volumes généreux et une distribution remarquable. Véritable maison familiale en appartement, ce bien en parfait état se compose d'un séjour accueillant, de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Soigneusement entretenu et répondant aux normes récentes, cet appartement comme neuf ne nécessite absolument pas de travaux à réaliser : il est entièrement habitable de suite pour offrir un confort absolu. L'expérience d'exception culmine enfin avec son facteur X unique, alliance parfaite d'une cave privative aux capacités de rangement et d'un garage électrifié sécurisé en intérieur, garantissant une praticité haut de gamme inégalée au quotidien à Saint-Marc sur Mer. Référence agence : 1915 Référence annonce : MQBJ-QY7-7PN Consommation énergétique : 117 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)