Maison à vendre, 46m², Charron

Description

Descriptif de l'annonce17230, Charron – Centre-Ville – Maison Ancienne Rénovée De 46 M² – Idéale Pour Premier Achat Ou Investissement Raphaël Charbonnier et Philippe Cahuzac vous proposent cette maison ancienne de plain-pied, entièrement rénovée, située en plein centre de Charron, à deux pas des commerces et commodités. D'une surface de 46 m² sur une parcelle de 76 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Descriptif : Cette bâtisse construite avant 1850 a été rénovée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Équipements et confort : Isolation des combles récente Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Chauffage par radiateurs électriques Diagnostic de performance énergétique : classée D, un classement performant pour ce type de bien Les atouts : Maison ancienne rénovée De plain-pied, sans perte d'espace Aucun travaux à prévoir Parcelle de 76 m² facile à entretenir Emplacement central, proche des services et écoles Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Raphaël Charbonnier ou Philippe Cahuzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Raphaël Charbonnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix: 98000€ Prix hors honoraires: 89000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires Ttc acquéreur: 10,11% Bien en copropriété: Non Siret annonceur: Référence annonceur: 187427 Numéro de mandat: 187427 Agent immobilier: M. Raphaël Charbonnier Téléphone mobile: Url tarifs publics: NATIONAL.pdf