Appartement à vendre, 75m², Fréjus

Description

Appartement 3 pièces 75 m² Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement traversant Nord/Sud de 75 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 20 minutes à pied de la mer. L’appartement se compose d’une entrée desservant, d’un côté, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée au calme, et de l’autre, une cuisine indépendante prolongée par une loggia côté nord, idéale pour accueillir un espace buanderie ou de rangement. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort, le bien est équipé de double vitrage PVC, de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent le chauffage privatif, la consommation d'eau froide ainsi que la consommation d'eau chaude. Vendu avec une place de parking privative et une cave, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur le secteur de Fréjus. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).