Maison à vendre, 59m², Marsais-Sainte-Radégonde

Description

Maison 3 pièces 59 m² Découvrez cette charmante maison de bourg située à Marsais-Sainte-Radégonde, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison comprend une pièce de vie avec séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une dépendance et un garage. Vous profiterez également d'un jardin attenant et d'un second jardin non attenant agrémenté d'arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Construite en pierre en 1900, la maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit. Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre agréable, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement serein. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :