Maison à vendre, 196m², Nantes

Description

Maison 8 pièces 196 m² À VENDRE, A NANTES (44100), quartier Zola, découvrez cette superbe maison de caractère de 196 m2, en parfait état, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine conviviale et une salle à manger chaleureuse. Un lieu de vie idéal pour recevoir et partager. La maison offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et de son dressing. Une lingerie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres accueillent famille et invités, avec une salle de bain, une salle d'eau et des WC. En rez-de-rue, une grande pièce indépendante ouvre le champ des possibles : salle de jeux, bureau, espace télétravail ou activité professionnelle. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin exposé sud, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. En fond de parcelle, avec accès rue/jardin, un garage vient compléter l'ensemble. Cave, atelier, volumes généreux, décoration soignée... cette maison coche toutes les cases d'un bien familial complet, prêt à vivre. Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie pensé pour les moments qui comptent ! Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)