Appartement à vendre, 30m², Nantes

Description

T2 de 30 m², idéalement situé entre les quartiers Talensac et Monselet, dans un secteur recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, du marché de Talensac et du centre-ville. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, dans une rue calme et peu passante. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau ainsi que d’une cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, avec un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d’un environnement calme. Il conviendra également parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement facile à louer, grâce à sa localisation, sa superficie et sa proximité avec le centre-ville. L’appartement est actuellement loué et sera libéré en octobre, permettant ainsi au futur acquéreur de choisir entre occupation personnelle et remise en location. Informations financières : • Prix de vente : 136 000 € net vendeur • Loyer actuel : 700 € + 50 € de charges / mois • Charges de copropriété : environ 600 € / an • Taxe foncière : environ 750 € / an • Faibles charges de copropriété. Vendu meublé. Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir pour le moment. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.