Maison à vendre, 261m², Meilhan-sur-Garonne

Description

Maison 7 pièces 261 m² Belle Maison En Exclusivité, entièrement rénovée avec goût, à seulement 9km de Marmande, composée d'un ensemble harmonieux comprenant une maison principale d'environ 197m2 : séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une magnifique suite parentale et une très grande chambre de 42m2 avec une hauteur sous plafond à plus de 4m, mezzanine, 2 salles d'eau, cellier... Et une habitation secondaire attenante d'environ 64m2 comprenant séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau... Un grand abri ainsi que des ateliers viennent compléter ce bien aux multiples possibilités sur un terrain clos et arboré de 1721m2. L'ensemble offre tout le confort moderne en conservant le charme de l'ancien tout en profitant de la vue sur le Canal des Deux mers. !! Coup De Coeur Assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 261 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).