Appartement à vendre, 40m², Hérouville-Saint-Clair

Description

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence ORPI MDG Caen. Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre. L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé Est. Une place de stationnement privative, située au sein d'une résidence voisine, complète ce bien. L'appartement est vendu avec un locataire en place, à jour de ses loyers et entretenant correctement le logement. Loyer mensuel: 489,15 € + 62 € de provisions sur charges. Bail en cours depuis novembre 2025, pour une durée de 3 ans. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé. Référence agence: 4878.