Appartement à vendre, 47m², Paris 17ème

Description

Au cœur du quartier des Batignolles, rue Dulong, à proximité immédiate du square des Batignolles et des commerces de la rue de Lévis, découvrez cet appartement de 2/3 pièces, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien. Développant 47,28 m² Loi Carrez et près de 70 m² au sol, il bénéficie d’une configuration traversante sur rue et cour ainsi que d’une exposition Sud-Ouest, lui offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie prolongée par un balcon filant. Les volumes sont mis en valeur par une mezzanine, tandis que le parquet ancien et la cheminée apportent tout le charme recherché d’un appartement parisien. La partie nuit comprend une chambre donnant sur cour, au calme, accompagnée d’une salle d’eau attenante. Une cuisine indépendante équipée, des WC séparés et de nombreux rangements complètent l’agencement. Une cave accompagne ce bien. Son dernier étage, ses volumes atypiques, son extérieur et son emplacement recherché en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À proximité des transports et notamment de Pont Cardinet, Rome et Villiers.