Maison à vendre, 257m², Montpon-Ménestérol

Description

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, nichée au coeur de la campagne dans le secteur de Montpon. Avec ses 257,42 m² habitables sur un terrain généreux de 3520 m², cette propriété allie charme et confort. Profitez d'un séjour de 41,80 m²,d'un salon secondaire, d'une cuisine équipée, une arrière cuisine, d'une mezzanine, quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. La configuration de cette maison permet également d'avoir deux logements séparés idéal pour un gîte, accueillir de la famille... Le chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique assure une efficacité énergétique optimale. L'extérieur, en excellent état, propose une terrasse, des dépendances de 14 m², un stationnement extérieur et couvert, ainsi qu'un portail électrique pour votre sécurité. Située à seulement 8 minutes des commerces, 2 minutes des écoles et 8 minutes de la gare, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par Aurelien PIAT ERA IMMOBILIER. Un véritable bijou immobilier à découvrir sans tarder ! Prix : 299 000 €. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur