Appartement à vendre, 84m², Nantes

Description

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSITE - NANTES - T4 - 84m² - FACE LOIRE VUE PANORAMIQUE - EXPOSITION SUD - 3 CHAMBRES - DPE B - PARKING SOUS-SOL - ASCENSEUR - BALCON - Gare à pied. Cet appartement, situé dans un immeuble de standing, se compose : d'un séjour/cuisine traversant de 31m² donnant sur un balcon de 10m², de 3 chambres (entre 11 et 13m²) avec placards, d'une salle de bains avec un WC, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur : Un balcon avec une vue imprenable sur la Loire. LES PLUS: DPE B - vue Loire - pas de travaux à prévoir - un stationnement en sous-sol - à 5 minutes de marche de la gare - BUSWAY ligne 5 au pied de l'immeuble - Résidence agréable pour sa tranquillité et sa qualité de vie entre voisins. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67 euros par mois (soit 3212 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.