Maison à vendre, 165m², Manosque

Description

En EXCLUSIVITÉ : Nous proposons à la vente cette villa située dans une impasse, un secteur préservé de Manosque. Ce bien est une opportunité pour ceux qui cherchent une maison immédiatement habitable, sans avoir à gérer de travaux. L’ESSENTIEL À RETENIR : Technique et Énergie : La maison a été entièrement remise à niveau pour garantir une sobriété énergétique exemplaire (DPE classé C). Elle est équipée d'une pompe à chaleur Daikin (2023), d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, volets électriques, etc. Agencement : 155 m² habitables proposant un grand séjour ouvrant sur un balcon, 4 chambres incluant une suite parentale au rez-de-chaussée qui permet une réelle indépendance. Extérieurs : Sur 850 m² de terrain plat et clos, le jardin est organisé pour la détente avec un spa de nage et une gestion autonome de l'arrosage via l'eau du canal. ? LES POINTS FORTS : Surface totale utile : Près de 200 m² (Habitables + Annexes). Confort technique : Pompe à chaleur Air-Eau Daikin (sous-garantie) + Climatisation réversible à l'étage, volets électriques, double vitrage, stores électriques sur le balcon, panneaux photovoltaïques (sous garantie) avec revente du surplus, portail électrique, garage de 37 m² avec porte motorisée, spa de nage avec volet roulant électrique (sous garantie), façade rénovée, eau du canal pour l’arrosage automatique. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités de Manosque tout en étant dans un cocon de sérénité. Vue dégagée sur Manosque et le Mont d’Or. Fibre installée. ? NE LAISSEZ PAS PASSER VOTRE COUP DE CŒUR ! Cette pépite est prête à vous accueillir. Posez vos valises et profitez de la douceur de vie provençale. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur.