Maison à vendre, 112m², Pouligny-Notre-Dame

Description

? Pouligny-Notre-Dame (36160) ? Maison entièrement rénovée depuis 2015 ? 112 m² ? Étang ? 5 816 m² Une maison de campagne clé en main, avec son étang alimenté par source naturelle Dans un cadre bucolique préservé du Pays de George Sand, à environ 15 km de La Châtre, cette maison entièrement rénovée depuis 2015 vous offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Posée sur un terrain généreux de 5 816 m² agrémenté d'un étang alimenté par une source naturelle, elle séduira autant les amateurs de nature que les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des Wc indépendants complètent la distribution. Le sous-sol total (~72 m²) prolongé d'une extension de 40 m² avec terrasse en toiture offre un espace de vie supplémentaire, de stockage ou de détente selon vos souhaits. Rénovation complète depuis 2015 : Isolation extérieure ? Toiture neuve ? Climatisation réversible ? Poêle à pellets ? Chauffe-eau thermodynamique ? Menuiseries Pvc double vitrage ? Installation électrique ? Cuisine ? Salle d'eau RDC Performances énergétiques : Dpe en cours de réalisation (classement favorable attendu) Prix : 192 600 ? Fai dont honoraires d'agence de 7 % Ttc à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 180 000 ?)