Maison à vendre, 130m², Piney

Description

Demandez Marina Fleutot pour ce bien. Située à seulement 100 mètres des écoles (de la maternelle au collège), à proximité immédiate de divers commerces de proximité type pharmacie, boulangerie épicerie et à quelques minutes du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient. 6 km de la plage de Géraudot. Cette maison individuelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Composée comme suit, au rez-de-chaussée: Un salon spacieux et lumineux de 36 m² Une grande cuisine de 27 m², parfaite pour recevoir Une chambre de 15 m² Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant A l'étage: Une chambre de 24m² avec salle de d'eau et wc Des combles aménageables Un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage complète le tout. Vous aurez le choix entre 3 moyens de chauffage, bois, électrique et chauffage central au fioul. Le tout sur un terrain de 565m² au calme avec abri de jardin. Mentions légales: Prix 162 000 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 155 000 €. DPE: classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 4022 et 5443 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques: . Marina Fleutot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n°Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4022.00 € et 5443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo: Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCPE - MCE - 001.