Maison à vendre, 130m², Piney

Description

Demandez Marina Fleutot pour ce bien. Située à seulement 100 mètres des écoles (de la maternelle au collège), à proximité immédiate de divers commerces de proximité type pharmacie, boulangerie épicerie et à quelques minutes du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient. 6 km de la plage de Géraudot. Cette maison individuelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Composée comme suit, au rez-de-chaussée: Un salon spacieux et lumineux de 36 m² Une grande cuisine de 27 m², parfaite pour recevoir Une chambre de 15 m² Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant A l'étage: Une chambre de 24m² avec salle de d'eau et wc Des combles aménageables Un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage complète le tout. Vous aurez le choix entre 3 moyens de chauffage, bois, électrique et chauffage central au fioul. Le tout sur un terrain de 565m² au calme avec abri de jardin. Mentions légales : Prix 162 000 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 155 000 €. DPE : classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4022 et 5443 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : . Marina Fleutot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 939 749 776.