Maison à vendre, 82m², La Madeleine

Description

Maison 4 pièces 82 m² Era Agence de la Passerelle vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Madeleine, limitrophe avec Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Cette 1930 à la vente avec notre agence immobilière à La Madeleine, à deux pas de Lille, allie l'avantage d'être très bien située tout en étant au calme, en retrait de rue. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-salle à manger de 20 m² et une cuisine de 15 m² dans la continuité. La salle d'eau en parfait état avec douche à l'italienne, Wc et fenêtre est également au rez-de-chaussée. Au 1er étage : 2 chambres dont une passante pour accéder au bureau très lumineux du 2e étage (qui peut être utilisé comme chambre ou dressing selon vos besoins). Un beau bureau (ou chambre, salle de jeux, dressing...) est au deuxième étage de la maison. Enfin, une cour de près de 10 m² jouxte la cuisine. Idéal pour déjeuner, entretenir un peu de verdure, ranger les vélos ou faire sécher le linge à l'air libre. Cette maison en vente à La Madeleine est bien entretenue, a été isolée et rénovée. Vous pouvez vous garer facilement et tout faire à pied : petits commerces (boulangeries Brice et Mathieu, Picard, boucherie, pharmacies, primeur), Super U La Madeleine, médecins et professions paramédicales, parc à 1 minute, gare Ter de La Madeleine qui vous amène à Lille Flandres en 5 minutes, nombreuses lignes de bus à 6-10 minutes : L5, 14, 86, 88, Co3, L91. Les écoles de La Madeleine et de Marcq-en-Baroeul sont proches (privées et publiques). La Marque et sa promenade sont à quelques minutes. Une vie agréable et calme vous attend à proximité immédiate de Lille : tous les avantages de la ville sans les inconvénients. + d'infos et visites avec l'Agence de la Passerelle, tous les jours du lundi au samedi et le dimanche sur rendez-vous. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :