Maison à louer, 40m², Niort

Description

✨ MAISON T2 BOHÈME CHIC AVEC COUR PRIVATIVE — NIORT CENTRE ? ? NIORT CENTRE — Secteur Rue de l’Yser ? COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À la recherche d’un logement qui sort de l’ordinaire ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne T2 de 40 m², répartie sur 2 niveaux, idéalement située dans le centre de Niort, secteur Rue de l’Yser. ? Avec son ambiance bohème chic, chaleureuse et cosy, sa cour intérieure privative et ses équipements pensés pour le confort du quotidien, ce logement offre un véritable esprit de petite maison de ville. ? UN EXTÉRIEUR EN PLEIN CENTRE-VILLE Un véritable plus ! ? La pièce de vie s’ouvre directement sur une cour intérieure privative, composée : ☀️ d’un espace extérieur agréable ? d’un espace abrité, idéal pour créer un petit coin repas ou détente ? d’un espace de stockage Un petit extérieur intimiste et pratique, parfait pour profiter des beaux jours tout en étant en plein cœur de Niort. ?️ UN RDC CONVIVIAL & CONFORTABLE Le rez-de-chaussée accueille une jolie pièce de vie à l’atmosphère cosy : ❄️ Climatisation réversible ? Cuisine ouverte équipée ?️ Salon avec banquette d’angle esprit palette, apportant une touche originale et chaleureuse ? Accès direct à la cour intérieure ?️ UN ÉTAGE BIEN PENSÉ L’étage dessert : ?️ Espace chambre avec lit 140 × 190 cm avec coffre de rangement ? Espace dressing ? WC séparés ? Grande salle d’eau avec cabine de douche ? Lave-linge ? Meuble vasque Chaque espace a été pensé pour être fonctionnel tout en conservant une atmosphère chaleureuse et élégante. ✨ ⭐ LES PETITS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Cour intérieure privative ☀️ Espace extérieur abrité ❄️ Climatisation réversible ? Fibre déjà installée ? Espace de stockage ? Esprit maison de ville ✨ Décoration et ambiance bohème chic ? Emplacement central, secteur Rue de l’Yser ? LOYER & CONDITIONS ? Loyer hors charges : 735 € / mois ➕ Provisions sur charges : 15 € / mois ➡️ Loyer charges comprises : 750 € / mois ? Dépôt de garantie : 1 470 € (2 × le loyer hors charges) ? Conditions de ressources : revenus mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer, soit 2 205 € minimum. ? Si ce niveau de revenus n’est pas atteint, un garant sera demandé. ? Disponible à partir de mi-septembre 2026 ? Niort Centre — secteur Rue de l’Yser ✨ Une Maison T2 avec l’esprit d’une petite maison, un extérieur et une vraie personnalité… en plein centre de Niort. ? Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .