Maison à vendre, 140m², Châtelaillon-Plage

Description

Maison 4 pièces 140 m² Idéalement localisée, quartier hippodrome et à 10 minutes du marché à pied, cette jolie maison contemporaine a été pensée pour vous offrir confort, convivialité, volumes et luminosité. L'intérieur de 140 m² comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec magnifique plafond rampant et salon en contrebas offrant une belle sensation de volume, une cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec salle d'eau partagée, 2 toilettes et une mezzanine donnant sur le séjour. L'extérieur intimiste offre un jardin d'accueil, un garage avec porte motorisée, galetas et une piscine au sel avec terrasse escamotable. Construite en 2023, cette demeure,toujours sous décennale, allie modernité ( pompe à chaleur Air/Eau et climatisation), fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie très lumineux et convivial pour toute la famille. Venez poser vos valises...et profitez à plein de la vie Châtelaillonnaise ! Prix de vente : 744 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)