Maison à vendre, 45m², Brest

Description

Maison individuelle en pierre, à rénover, située à Brest, au centre d'un quartier calme à proximité des commodités. Composition (sur plusieurs niveaux) : Séjour avec cellier attenant (RDC) 1er étage : dégagement, WC, salle d'eau, chambre 1 2ème étage : comble aménagé avec lit Points importants — diagnostics à l'appui : ⚠️ Électricité — installation à remettre en service et à vérifier intégralement avant usage ⚠️ Poële décoratif en fonte laissé sur place et à contrôler pour mise en service ? Travaux de rénovation à prévoir ✅ Tout-à-l'égout : bien raccordé (facture/justificatif fourni) ✅ Diagnostic plomb (CREP) : aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils ✅ Diagnostic amiante : aucun matériau contenant de l'amiante repéré ✅ État parasitaire : aucun indice de termites ni d'agent de dégradation biologique du bois repéré (bien situé en zone soumise à arrêté préfectoral mérule) ℹ️ Diagnostic électricité : "aucune anomalie" constatée par l'opérateur, mais l'installation n'était pas alimentée le jour du contrôle — les vérifications des dispositifs de protection différentielle n'ont pas pu être effectuées. Dossier de diagnostics techniques complet disponible sur demande (CREP, amiante, état parasitaire, électricité). Vente en l'état, idéale pour marchand de biens, investisseur ou artisan du bâtiment souhaitant réaliser une rénovation complète. ? Contact réservé aux professionnels du secteur immobilier ou de la construction ou se déclarant sur l'honneur tel quel. Agence souhaitant la signature d'un mandat exclusif s'abstenir.