Maison à vendre, 170m², Sarlande

Description

Cadre exceptionnelle pour cette ancien moulin rénové avec son étang et rivière, en zone non et terrain 1/2 ha A37505jt24 - Bien rare sur le marché!!! Venez découvrir cet ancien moulin avec son cadre exceptionnelle et bucolique, endroit très calme en pleine nature sans nuisance et sans vis à vis!! la bâtisse est implantée sur un parc arboré de plus de 5200m2, avec un magnifique étang et sa rivière nommée "La Loue" en bordure de terrain. Vous y retrouverez aussi une véritable petite guinguette avec cuisine d'été et espace repas au bord de l'eau, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. La bâtisse est en zone non inondable, il se situe proche du village de Sarlande, la maison est habitable immédiatement. Toiture en bon état, assainissement individuel, menuiseries doubles vitrages (survitrages), chauffage ventral avec nouvelle chaudière a condensation au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A37505jt24 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).